Loja Comercial para Locação na Avenida Manoel Ribas – Bairro Mercês
Essa loja comercial está em uma localização privilegiada, na Avenida Manoel Ribas, um dos pontos mais movimentados de Curitiba. Com 98m² de área total, o imóvel oferece excelente visibilidade, situado em frente a uma confluência de 6 pistas, com um fluxo intenso de veículos desde o amanhecer até o anoitecer. É o lugar ideal para quem deseja uma localização com grande potencial para o seu negócio.
Com aluguel de R$ 6.500,00 e IPTU de R$ 344,00/mês, a loja oferece um ambiente perfeito para quem busca alta circulação e fácil acesso, seja para comércio, escritório ou qualquer outro tipo de empreendimento.
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Apresentamos um deslumbrante sobrado novo, disponível para locação, semi mobiliado, situado em uma das regiões mais prestigiadas de Santa Felicidade.
Com um design moderno e sofisticado, o imóvel oferece conforto e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência.
Destaques do imóvel:
Semi mobiliado, com acabamentos de primeira linha, proporcionando um ambiente elegante e funcional.
3 quartos, sendo 1 suíte, com closet, sacada, banheiro com pia dupla, closet (será entregue com armários no closet), todos os quartos com infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado split, garantindo o máximo de conforto em todas as estações.
Ambiente integrado, com sala para dois ambientes e cozinha em conceito aberto, com móveis sob medida, perfeito para convivência e momentos de lazer.
Churrasqueira no quintal, ideal para desfrutar de momentos especiais com a família e amigos.
Portão eletrônico e cerca elétrica, oferecendo maior segurança e tranquilidade.
Porcelanato no térreo, conferindo sofisticação e facilidade de manutenção.
Aquecimento a gás, assegurando conforto térmico em todas as dependências.
Com aproximadamente 109 m² de área privativa, este sobrado é a escolha perfeita para quem deseja aliar conforto, segurança e localização privilegiada.
Próximo ao Festval de Santa Felicidade e á Igreja Matriz. Aceita Pets.
OBS: IMÓVEL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO A PARTIR DE 01/05/2025.
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Oportunidade no Hauer – Casa com Terreno Amplo!
Ideal para quem busca conforto e versatilidade, essa casa no bairro Hauer oferece espaço de sobra e excelente estrutura. São 133,26 m² de área construída em um terreno generoso de 770 m², perfeita tanto para morar quanto para investir em um ponto comercial.
Destaques do imóvel: • 2 dormitórios + 1 suíte • 3 banheiros • 4 vagas de garagem • Copa, cozinha, lavanderia e despensa • Quintal espaçoso • Canil • Portão eletrônico
Aluguel: R$ 5.500,00IPTU: R$ 190,92/mêsAluguel bruto estimado: R$ 6.500,00
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Essa loja comercial parece ser uma ótima oportunidade! Com 51,62 m² de área interna e localizada em uma esquina, ela pode ter boa visibilidade para atrair clientes. Aqui estão alguns pontos a considerar sobre o imóvel:
Tamanho: A área total de 51,62 m² permite um layout que pode ser adaptado para diversos tipos de negócios. Banheiro e cozinha: A presença de um banheiro e uma cozinha pode ser um diferencial, especialmente se você considerar um negócio que necessita de serviços de alimentação ou atendimento ao cliente prolongado.Localização: Estar na esquina da Rua Antonio Escorsin com a Rua Angelo Dalarmi pode proporcionar um fluxo de pessoas maior, dependendo do movimento nessas ruas.Pisos em cerâmica: Este tipo de piso é fácil de limpar, o que é conveniente para lojas comerciais onde a limpeza regular é necessária.Portas em vidro: Com três portas em vidro, a loja pode ser visualmente atraente e convidativa, permitindo que clientes vejam os produtos ou serviços oferecidos.Espaço de jardim: Um amplo espaço de jardim pode ser usado para criar um ambiente agradável ou até mesmo para expor produtos.
Se você está pensando em investir ou alugar a loja, considere também fatores como o perfil do público na área, a concorrência e as necessidades específicas do seu negócio. Se precisar de mais informações ou ajuda para processos relacionados, fique à vontade para perguntar.
Sobrado para Locação em Santa Felicidade
Diferenciais do Imóvel:
Área total de 132 m²
3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sacada e hidromassagem
Sala ampla para 3 ambientes
Lavabo
Cozinha planejada com armários
Copa
Lavanderia
Fundos com churrasqueira, ótimo espaço para momentos de lazer
Banheiro social
2 vagas, sendo 1 coberta
Piso laminado nos dormitórios
Aquecimento a gás
Portão eletrônico
Investimento:
Valor total: R$ 3.200,00
Condomínio: R$ 80,00
Bonificação: R$ 320,00
IPTU: R$ 160,00 mensal
Localização:
Situada em Santa Felicidade, um dos bairros mais tradicionais e encantadores de Curitiba, com fácil acesso a comércios, serviços e gastronomia da região.
Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade.
*Excelente Sala Comercial à Venda*
- *Área*: 45m²- *Ambiente*: Ampla e bem iluminada, com piso em cerâmica- *Facilidades*: Sacada, 1 banheiro social- *Localização*: Privilegiada, cercada por diversos comércios, fácil acesso a estacionamento e no centro do bairro- *Oportunidade*: Realize seu sonho de ter um comércio ou escritório em uma área excelente da cidade!
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OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
O valor do aluguel anunciado é o valor líquido, ou seja, já com desconto para pagamento até a data de vencimento;
O 1º.aluguel pago de forma integral é o valor bruto (consultar no momento da proposta);
O seguro incêndio do imóvel será feito por empresa de confiança do proprietário e será parcelado em 4 (quatro) vezes;
O seguro fiança é calculado em torno de 8 a 12% do valor do aluguel + as taxas de IPTU e Condomínio (essa variação é para cada cliente dependendo da análise da ficha junto a seguradora.
O valor do condomínio informado se refere à um valor aproximado da taxa básica de condomínio, não incluindo eventuais taxas extras, de obras e de consumos e está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração do condomínio, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento;
Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso;
Taxas a confirmar na data da proposta;
Após o envio da documentação necessária, e aprovação do seguro fiança, faremos um pré contrato com sinal de negócio de 30 (trinta) % do valor do aluguel bruto, este valor será descontado do 1º aluguel. O envio da ficha de informações e documentação incompleta não garante a negociação do imóvel e a administradora recusa-se a aceitar fichas cadastrais e documentação incompletas, bem como se reserva no direito de recusar o cadastro, sem necessidade de justificar os motivos.
Sala Comercial à Venda/Locação no Champagnat*
*Características do Imóvel:*- Localização: Região nobre, com alta circulação de pessoas, ideal para comércio local.- Área: Sala bem iluminada e ensolarada, localizada em andar alto, proporcionando uma vista agradável e mais privacidade.- Estrutura: - 1 lavabo - Semi mobiliada - Divisória de ambiente, permitindo flexibilidade no uso do espaço.
*Infraestrutura do Condomínio:*- Portaria 24 horas para segurança e comodidade.- Reconhecimento facial na entrada, garantindo um acesso seguro.- Sala de reuniões e sala de eventos, ideais para atender clientes ou realizar confraternizações.- Copa para uso dos funcionários.
*Vantagens:*- Ambiente seguro e silencioso, perfeito para atividades comerciais que exigem concentração e profissionalismo.- Proximidade de comércio local com grande fluxo de pessoas, atraindo potenciais clientes.
*Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!*