Frente
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Sala
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Cozinha
Lavabo
(referência.: RS1312)
Essa loja comercial parece ser uma ótima oportunidade! Com 51,62 m² de área interna e localizada em uma esquina, ela pode ter boa visibilidade para atrair clientes. Aqui estão alguns pontos a considerar sobre o imóvel:
Tamanho: A área total de 51,62 m² permite um layout que pode ser adaptado para diversos tipos de negócios.
Banheiro e cozinha: A presença de um banheiro e uma cozinha pode ser um diferencial, especialmente se você considerar um negócio que necessita de serviços de alimentação ou atendimento ao cliente prolongado.
Localização: Estar na esquina da Rua Antonio Escorsin com a Rua Angelo Dalarmi pode proporcionar um fluxo de pessoas maior, dependendo do movimento nessas ruas.
Pisos em cerâmica: Este tipo de piso é fácil de limpar, o que é conveniente para lojas comerciais onde a limpeza regular é necessária.
Portas em vidro: Com três portas em vidro, a loja pode ser visualmente atraente e convidativa, permitindo que clientes vejam os produtos ou serviços oferecidos.
Espaço de jardim: Um amplo espaço de jardim pode ser usado para criar um ambiente agradável ou até mesmo para expor produtos.
Se você está pensando em investir ou alugar a loja, considere também fatores como o perfil do público na área, a concorrência e as necessidades específicas do seu negócio. Se precisar de mais informações ou ajuda para processos relacionados, fique à vontade para perguntar.
| Referência | RS1312 |
| Endereço | Rua Antônio Escorsin, 477 |
| Complemento | Loja 02 |
| Edificio | Condominio Residencial e Comercial Margarida |
| Bairro | Santa Felicidade |
| Município | CURITIBA |
| UF | PR |
| Imediações | Nissei Antonio Escorsin |
| Área total | 51,62 m² |
| Área privativa | 51,62 m² |
| Área terreno | 71,47 m² |
| Tipo de uso | comercial |
| Banheiros | 1 |
| Ocupação | Vago |
| Aluguel Bruto | R$ 3.520,00 |
| Bonificacao | R$ 320,00 |
| Aluguel Líquido | R$ 3.200,00 |
| Iptu | R$ 76,73 |
| mensal | |
| Tempo de Contrato | 36 meses |
| Condições | OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: O valor do aluguel anunciado é o valor líquido, ou seja, já com desconto para pagamento até a data de vencimento; O seguro incêndio do imóvel será feito por empresa de confiança do proprietário e será parcelado em 4 (quatro) vezes; O seguro fiança é calculado em torno de 10 a 12% do valor do aluguel + as taxas de IPTU e Condomínio (se houver), essa variação é para cada cliente dependendo da análise da ficha junto a seguradora. Taxas a confirmar na data da proposta; Após o envio da documentação necessária, e aprovação do seguro fiança, faremos um pré contrato com sinal de negócio de 30 (trinta) % do valor do aluguel bruto, este valor será descontado do 1º aluguel. O envio da ficha de informações e documentação incompleta não garante a negociação do imóvel e a administradora recusa-se a aceitar fichas cadastrais e documentação incompletas, bem como se reserva no direito de recusar o cadastro, sem necessidade de justificar os motivos. |
| 1 | Banheiro |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Sala |
Localização: Rua Antônio Escorsin, 477 - Santa Felicidade - CURITIBA/PR