(referência.: RS1286)
Sala Comercial à Venda/Locação no Champagnat*
*Características do Imóvel:*
- Localização: Região nobre, com alta circulação de pessoas, ideal para comércio local.
- Área: Sala bem iluminada e ensolarada, localizada em andar alto, proporcionando uma vista agradável e mais privacidade.
- Estrutura:
- 1 lavabo
- Semi mobiliada
- Divisória de ambiente, permitindo flexibilidade no uso do espaço.
*Infraestrutura do Condomínio:*
- Portaria 24 horas para segurança e comodidade.
- Reconhecimento facial na entrada, garantindo um acesso seguro.
- Sala de reuniões e sala de eventos, ideais para atender clientes ou realizar confraternizações.
- Copa para uso dos funcionários.
*Vantagens:*
- Ambiente seguro e silencioso, perfeito para atividades comerciais que exigem concentração e profissionalismo.
- Proximidade de comércio local com grande fluxo de pessoas, atraindo potenciais clientes.
*Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!*
| Referência | RS1286 |
| Endereço | Rua Padre Anchieta, 2310 |
| Complemento | 135 |
| Edificio | La Défense |
| Bairro | Champagnat |
| Município | CURITIBA |
| UF | PR |
| Área total | 34,19 m² |
| Área privativa | 22,23 m² |
| Área comum | 11,96 m² |
| Tipo de uso | comercial |
| Mobiliado | Sim |
| Banheiros | 1 |
| Tipo de portaria | 24 hrs |
| Ocupação | Vago |
| Aluguel Bruto | R$ 1.210,00 |
| Bonificacao | R$ 120,00 |
| Aluguel Líquido | R$ 1.100,00 |
| Condomínio | R$ 708,00 |
| Iptu | R$ 87,08 |
| mensal | |
| Condições | OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: O valor do aluguel anunciado é o valor líquido, ou seja, já com desconto para pagamento até a data de vencimento; O seguro incêndio do imóvel será feito por empresa de confiança do proprietário e será parcelado em 4 (quatro) vezes; O seguro fiança é calculado em torno de 10 a 12% do valor do aluguel + as taxas de IPTU e Condomínio (se houver), essa variação é para cada cliente dependendo da análise da ficha junto a seguradora. Taxas a confirmar na data da proposta; Após o envio da documentação necessária, e aprovação do seguro fiança, faremos um pré contrato com sinal de negócio de 30 (trinta) % do valor do aluguel bruto, este valor será descontado do 1º aluguel. O envio da ficha de informações e documentação incompleta não garante a negociação do imóvel e a administradora recusa-se a aceitar fichas cadastrais e documentação incompletas, bem como se reserva no direito de recusar o cadastro, sem necessidade de justificar os motivos. |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Sala |
Localização: Rua Padre Anchieta, 2310 - Champagnat - CURITIBA/PR